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上市公司卖房记:有人暴赚几个亿,有人降价难脱手,商场怎么了?

海马轿车:出售401套房产,卖出率仅4成!

迫于扭亏为盈的压力,在A诺贝尔奖股上市的海马轿车股份有限公司(*ST海马)在5个月之前就做出决议——计划卖出名下持有的401套房产,用于弥补流动资金,改进利人生八苦润。

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现在5个月过去了,据最近*ST海马发布的出售房产发展布告,到9月24号停止,共卖出了156套房产,已收款5709万元,对净赢利的影18712587123响是3668万元

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这意味着,401套房产,卖出率仅为4成!

对大闸蟹于海马轿车来说,卖房套现也是无可奈何。

2017年和20急浪的终航1太难了!A股上市公司卖房套现:401套房产,卖出率仅4成-betway必威下载_betway 体育|必威文娱渠道8年,海马轿车接连两年亏本,因而面对退市危险,本年上半年归属于宅男吧上市公司股东的净赢利仍然为负,亏本1.78亿元

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详见缓慢咽炎的症状复利姐旧文报导,戳这儿:一口气卖400套房,*ST海马霸气刷屏!持有10000亿房产,炒房天团是他们?

下面为海马轿车股份有限公司2019 年半年度报告部分截图

如上图所示,上市公司卖出房地产利得管帐录在经营外收入里边,对润饰赢利有很大协助。

事实上,A股上市公司处置房产并非新鲜事,据小编调查,每逢接近财报发表时点,均有不少上市公司发布布告经过出售房产扮靓成绩。

本年以来,A台玻吧股上市公司中,除了海马轿车,还有江淮轿车、金利华电、北京城乡、*ST大控等上市公司频频布告卖房。

这些集体中,有人暴赚几个亿,有人降价难脱手,商场怎么了?

下半年来,已有9家上市公司卖房保成绩

计算显现,7月份以来,已有9家上市公司发布与出售、处置房产相关的布告

其间,有娄烨5家上市公司上半年归属于上市公司股东净赢利呈现下滑或亏本。

01江淮轿车拆迁“意外”增收2亿

9月18日晚间,江淮轿车布告称,旗下房产拆迁,“意外”收到近2亿补偿。

在合肥,江淮轿车本来花了1300万置办的两栋公寓楼,现在账面净值仅剩不到600万,但在合肥当地政府征收后将补偿给公司2.11亿现金。缘峪参

2019年上半年,江淮轿车净赢利仅1.25亿元,同比下降23.46%,2018年公司更是亏本7.86亿元伤寒。

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如此看来,这笔拆迁款,无疑是济困扶危。

02*ST金山卖房降负债

本年以来,负债率近90%的上市公司*ST金山,曾先后两次宣告将挂牌转让13套太难了!A股上市公司卖房套现:401套房产,卖出率仅4成-betway必威下载_betway 体育|必威文娱渠道房。

假如上述13套房成尤八功转让,*ST金山取得逾2000万元的收入,或对公司全年成绩发生活跃的影响。

因为煤价高企,不少公司都不得不经过卖财物,来改进财务状况。

相同,负债率超90%的*ST华源更是转让多层房产,挂牌价到达2.7亿元。

03太难了!A股上市公司卖房套现:401套房产,卖出率仅4成-betway必威下载_betway 体育|必威文娱渠道*ST大控卖房保壳

9月12日,比基尼图片在*ST大花卉控面对“面值退市”危机时,其董事长林大光宣告将处置深圳前海的部分房产及选用典当借款方法筹集资金施行增持,增持金额不超越2亿元。

但是,商场关于*ST大控董事长卖房增持的行动好像并不配合,公司股价依旧一路跌停。

复利姐的旧文回忆戳这儿↓↓

6万股民遭被套,又一面值退市股诞生!董事长2亿卖房增持,惋惜晚了!

盘点上述事例,这些上市公司出售房产的首要理由都是:盘活存量财物、下降负债、改进财务状况

上市公司频频卖房套现,给出资者的几点启示:

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  • 1、当上市公司买房成了一种“套路”。
  • 房地产的增值,使上市公司能够经过卖房敏捷获取很多流动资金,不只快速添加净赢利、美化报表,关于一些主业不振的猎奇上郝美集团市公司来说,卖凯叔房产乃至能够让企业“化险为夷”
  • 2、在没有找到更靠谱的大类财物装备下,房产仍然是居民财物装备的首选,当呈现困难时,房产往往起着兜底效果。
  • 3、房产是大额买卖,对流动性要求比较高,出资房产必定不要挑选偏僻地带的房子不然长远看只太难了!A股上市公司卖房套现:401套房产,卖出率仅4成-betway必威下载_betway 体育|必威文娱渠道能是有价无市,除非有方针利好。像海马轿车一口气出售四百多套房,现在只卖出了四成。
  • 4、在金融商场,眼睛看到的东西未必是真的。比方上市公司的报表,有时赢利大增,但并不意味着挣钱。
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